Lomodisweg 13

Op de begane grond met maar liefst 3,5 meter uitgebouwd, voorzien van moderne keuken en badkamer én je hebt een zonnige tuin op het zuidwesten! Lomodisweg 13 op ’t Harde is een nette tussenwoning waar je zonder grote klussen lekker kan gaan wonen. In de grote aanbouw uit 2006 staat de ruime hoekkeuken uit 2022 en de eethoek. Tussen de aanbouw en de woonkamer heb je een speelse opening dat als bar kunt gebruiken. De Lomodisweg is een rustige eenrichtingsweg dichtbij de sportvelden, verschillende basisscholen en een leuk speelterrein met een dierenweide.

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met hangcloset, trapopgang, verdiepte trapkast, L-vormige woonkamer (ca. 25 m²) met elektrische sfeerhaard, uitgebouwde keuken voorzien van Smeg fornuis met grote oven en 5 gaspitten, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer, wasmachine-aansluiting en deur naar de tuin. De keuken is opvallend licht door het grote daklicht.
1e verdieping: overloop met kastruimte, 3 slaapkamers (ca. 5, 8½ en 12 m²) voorzien van vaste kasten en rolluiken, compacte moderne badkamer met douche en wastafelmeubel.
2e verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder met cv-ketel (Remeha 2025).

Als je graag lekker in de zon zit, dan is de tuin op het zuidwesten perfect. Hier kun je op zomerse dagen een groot deel van de dag van de zon genieten. Je hebt een stenen schuurtje van ca. 6 m² met een overkapping. Uiteraard is de achtertuin voorzien van een achterom.

Lomidisweg 13 is gebouwd in 1953 en in 2006 is de aanbouw gerealiseerd. De woning is nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing en de aanbouw is volledig geïsoleerd.

Bijzonderheden
- Flink uitgebouwd op de begane grond
- Voorzien van moderne keuken uit 2022
- Drie slaapkamers op de 1e verdieping
- Moderne badkamer uit 2021
- Vlizotrap naar bergzolder
- Achtertuin op zuidwesten
- Energielabel XXXX
- Eigen website lomodisweg13.nl

Door de forse aanbouw is deze tussenwoning op de begane grond een stuk ruimer dan de eerste indruk doet vermoeden. En het is natuurlijk een groot voordeel dat de basis goed voor elkaar is met onder andere een moderne keuken en badkamer en een cv-ketel uit 2025; allemaal kostbare zaken waar jij je voorlopig geen zorgen om hoeft te maken. Mooi toch?! Wordt jij blij van deze woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging met Knol Makelaardij. Graag tot snel aan de Lomodisweg 13 op ‘t Harde!